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迪拜芬迪大厦购房政策
发布时间:2020-02-01 17:10    发布者:平博pinnacle操盘     浏览次数:

作为全球访客量最高的第四大目的地,迪拜去年还招待了超过1580万留宿过夜的游客,截至今年8月,迪拜接待了1044万游客。迪拜芬迪大厦购房政策在高净值国际投资者的旺盛需求的带动下,投资者对Downtown Dubai、Dubai Marina(迪拜码头)、Dubai Creek Harbour(迪拜云溪港)、Dubai Hills Estate(迪拜山庄)和Emaar Beachfront(伊玛尔海滨)等迪拜中心区域的高档房地产的购房兴趣,在近几个月来显著增长。尽管需求增长,但是与全球其他城市相比,迪拜还是能够提供最具竞争力的住宅房地产价格,以及高出许多的投资回报率。

买迪拜房产获永居房屋条件房产必须为申请人拥有,可为公寓Fat或别墅Villa,并带有迪拜土地局出具的房产证;房产必须是永久产权;房产购买价格必须等于或大于100万迪拉姆;如果房产是贷款购置,其中货款金额不得超过50%,申请签证时须向货款银行申请贷款账户流水及不反对函;迪拜芬迪大厦房产不得是99年产权或租赁持有;房产证上必须注有由土地局所开据的购买价格等于或大于100万迪拉姆证明提交相关结婚证明。

有没有房产税和遗产税?答:没有11、购买期房,需交纳哪些杂费答:4%的注册费+工本费(项目不同工本费不一)12、购买现房,需交纳哪些杂费?答:4%的注册费+工本费(项目不同工本费不一)+中介费2%13、在迪拜房产投资回报率如何?答:房屋增值每年11.6%,租金回报率8%左右。芬迪大厦14、迪拜房产物业设施有哪些?答:一般公寓物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室、会客室等,并且这些都是免费使用的。

迪拜购房何时领房产证?答:在迪拜买房,只有在迪拜土地局过户的时候,提交的材料齐全之后才能拿到房产证,时间周期7个工作日内。22、是否可以移民迪拜?答:迪拜是非移民国家,但是购买100万AED以上的房产可以办理长居签证,办理长居签证后可以享受当地医保和教育。迪拜芬迪大厦23、世博会将为我的投资带来什么实质性的好处?答:人口的增加带来房屋需求房屋的需求影响到房价、租金的上升。

同时买主还可以帮自己的伴侣和18岁以下的孩子申请同样的居住签证。孩子可以在迪拜上学。买主本人和伴侣都可以在迪拜正常的工作或创业,芬迪大厦购房政策但无法获得永久居住。迪拜房价不高(只相当于中国二线城市的价格),但租金却位居全球第二。因为作为中东的贸易、金融中心,迪拜的房产需求旺盛:迪拜在中东乃至亚洲的影响力越来越大,务工等外来人口占据了迪拜总人口的83%左右,租赁刚需;

因为国际油价都以美元价格结算,为了稳定石油出口价格,阿联酋便将流通货币迪拉姆的汇率,与美元长期挂钩。所以,2019年投资迪拜,不仅是为了赚取更大的收益,更是为自己的资产提供多一份的稳妥保障。而Wealth X发布的《2018财富报告》也显示,房地产仍是全球富豪最钟爱的投资方式之一。芬迪大厦购房政策凯捷管理顾问公司(Capgemini)发布的最新一期《世界财富报告》显示:在吸引二套房产投资方面,迪拜在中东地区排名第一,全球排名第四,仅次于纽约、伦敦和香港。



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